第一條房屋基本情況

　　特別注明：該房屋對應(yīng)學(xué)區(qū)為[XX小學(xué)]，學(xué)位未被占用（甲方需出具學(xué)校證明或承諾學(xué)位使用狀態(tài)）

　　第二條學(xué)位相關(guān)約定

　　甲方保證房屋學(xué)位在[XXXX年XX月XX日前]未被使用，若因?qū)W位已占用導(dǎo)致乙方子女無法入學(xué)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部款項并支付總房款[15%]的違約金

　　雙方約定，甲方應(yīng)在[房屋交付后X日內(nèi)]配合乙方辦理戶口遷出手續(xù)，逾期未遷出按[X元/日]支付違約金

　　第三條價款、交付、違約責(zé)任等（參照普通住宅協(xié)議，新增學(xué)位違約條款）

　　甲方（簽字）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：________

　　日期：____年__月__日

　　四、二手房全款買賣協(xié)議（簡化版）

　　出賣人（甲方）：[姓名]

　　買受人（乙方）：[姓名]

　　第一條房屋信息（參照普通住宅協(xié)議）

　　第二條價款與支付

　　房屋總價：[大寫金額]元，乙方以全款方式支付

　　支付節(jié)點：

　　協(xié)議簽訂后[X日內(nèi)]支付總房款的[70%]

　　辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X日內(nèi)]支付剩余[30%]