標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的房屋（建筑面積________平方米，戶型________），包括附屬設(shè)施（如家具、家電等）出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第三條 租金及支付方式

1. 房屋租金為人民幣（大寫）________元（￥______元）/月。

2. 租金支付方式：乙方應(yīng)于每____（月/季/年）初前支付當(dāng)期租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3. 甲方賬戶信息（如為轉(zhuǎn)賬）：

戶名：________________

開戶銀行：________________

賬號(hào)：________________

第四條 押金

1. 乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥______元）。

2. 租賃期滿且無違約、欠費(fèi)、房屋損壞等情況，甲方應(yīng)在乙方退房后3日內(nèi)全額退還押金。

第五條 房屋交付及驗(yàn)收

1. 甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋鑰匙交付乙方，并確保房屋設(shè)施完好。

2. 雙方應(yīng)在交房當(dāng)日對(duì)房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》作為附件。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)：

1. 確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2. 按約定收取租金，不擅自干涉乙方正常使用。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1. 按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2. 合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3. 妥善保管房屋設(shè)施，退房時(shí)保持原狀。

第七條 房屋維護(hù)與修繕

1. 租賃期間，房屋自然損耗（如管道堵塞、電器老化等）由甲方負(fù)責(zé)維修。

2. 因乙方人為損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。

第八條 違約責(zé)任

1. 任一方違反合同約定，守約方可要求繼續(xù)履行、賠償損失或解除合同。

2. 乙方逾期支付租金超過10日的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。

3. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前30日書面通知對(duì)方，并賠償____個(gè)月租金。