房屋租賃合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名稱：__________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________

乙方（承租人）：

姓名/公司名稱：__________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（建筑面積__________平方米，戶型__________），房屋設(shè)施包括：__________，出租給乙方。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條 租金及支付方式

1. 房屋租金為人民幣（大寫）__________元/月（小寫：￥_______元）。
2. 支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金，以后租金按____【月/季/年】支付，每次支付時(shí)間為當(dāng)期首日前。
3. 支付方式為_________【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】，甲方應(yīng)出具收款憑證。

第四條 押金

1. 乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元（小寫：￥_______元）。
2. 合同期滿且乙方無(wú)違約、欠費(fèi)、房屋損壞等情況，甲方應(yīng)在乙方退租后【3日內(nèi)/協(xié)商天數(shù)】退還押金。

第五條 房屋使用與維護(hù)

1. 甲方責(zé)任：
（1）保證房屋權(quán)屬清晰，可正常使用，并提供房屋設(shè)施清單；
（2）承擔(dān)房屋自然損耗（如管道老化、結(jié)構(gòu)問題）的維修費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任：
（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租；
（2）妥善使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償；
（3）按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用（如水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。

第六條 合同解除與終止

1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，押金不予退還：
（1）拖欠租金超過【15日/協(xié)商天數(shù)】；
（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租；
（3）從事違法活動(dòng)。
3. 甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。

第七條 違約責(zé)任

1. 任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。
2. 若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

第八條 其他約定

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 爭(zhēng)議解決

因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

簽署欄

甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日