房屋租賃合同

甲方（出租人）

• 姓名/公司名稱：__________________

  身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

  聯(lián)系方式：__________________

  地址：__________________

  乙方（承租人）

  • 姓名/公司名稱：__________________

    身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

    聯(lián)系方式：__________________

    地址：__________________

    第一條 房屋基本情況

    甲方將位于________市________區(qū)________路________號(hào)________室（建筑面積________平方米，戶型________）的房屋出租給乙方，房屋設(shè)施包括但不限于：________。

    第二條 租賃期限

    租賃期自2025年8月7日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

    第三條 租金及支付方式

    租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元（￥________），乙方應(yīng)于每【月/季度】第________日前支付至甲方指定賬戶：

    開(kāi)戶行：__________________

    賬戶名：__________________

    賬號(hào)：__________________

    如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按月租金的________%支付違約金。

    第四條 押金

    乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元（￥________）。租賃期滿且乙方無(wú)違約、欠租、損壞房屋等情形后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

    第五條 房屋交付與驗(yàn)收

    甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付乙方，并提供房屋現(xiàn)狀清單。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

    第六條 房屋使用與維護(hù)

    • 租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

      第七條 轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

      未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。

      第八條 合同解除與終止

      • 在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。

        如乙方嚴(yán)重違約（如拖欠租金超過(guò)15日），甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，押金不退還。

        如甲方嚴(yán)重違約（如無(wú)故提前收回房屋），乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。

        第九條 違約責(zé)任

        除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。

        第十條 爭(zhēng)議解決

        本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第十一條 其他條款

        本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條 合同生效

        本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。