房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號碼：___________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份證號碼：___________________

住址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.1 甲方將位于_______市_______區(qū)_______路______號______室（建筑面積______平方米，戶型___________），產(chǎn)權(quán)證號為：___________的房屋出租給乙方使用。

1.2 房屋設施包括：_________________________。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

3.1 租金標準為人民幣______元/月（大寫：___________），總計人民幣______元（大寫：___________）。

3.2 租金支付方式為：□按月支付 □按季支付 □按年支付，乙方應于每期首日前將租金匯至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：___________。

3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按月租金的5%支付違約金。

第四條 押金

4.1 乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：___________）。

4.2 租賃期滿，乙方無違約、欠費、房屋損壞等情況，甲方應在乙方退房后3日內(nèi)全額退還押金。

第五條 房屋交付與返還

5.1 甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋設施完好。

5.2 乙方應在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)將房屋騰空并返還甲方，逾期不返還的，甲方有權(quán)按日收取雙倍租金作為占用費。

第六條 房屋維修與保養(yǎng)

6.1 租賃期間，房屋自然損耗（如管道老化、墻體開裂等）由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

6.2 乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動結(jié)構(gòu)，如需裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并在退租時恢復原狀。

第七條 違約責任

7.1 任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

7.2 若甲方提前收回房屋，需賠償乙方_____個月租金；若乙方提前退租，押金不予退還。

第八條 其他約定

8.1 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.3 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。