住房租賃是日常生活中常見的民事行為，一份規(guī)范的住房租賃合同能夠清晰界定出租方與承租方的權利義務，包括租賃期限、租金標準、房屋維護責任、違約責任等核心內容，是保障租賃關系穩(wěn)定、防范糾紛的重要法律文書。以下5篇住房租賃合同通用版范本，均依據《中華人民共和國民法典》及《商品房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定制定，適用于不同的住房租賃場景。

　　一、普通住宅租賃合同（通用版）

　　出租方（甲方）：

　　姓名/名稱：[甲方姓名/企業(yè)名稱]

　　身份證號/統一社會信用代碼：[對應證件號碼]

　　聯系電話：[甲方電話]

　　住址/地址：[甲方住址/企業(yè)地址]

　　承租方（乙方）：

　　姓名/名稱：[乙方姓名/企業(yè)名稱]

　　身份證號/統一社會信用代碼：[對應證件號碼]

　　聯系電話：[乙方電話]

　　住址/地址：[乙方住址/企業(yè)地址]

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的住房事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于：[省/市][區(qū)/縣][街道/路][小區(qū)名稱][號樓][單元][室]，建筑面積約[X]平方米，戶型為[X室X廳X衛(wèi)]。

　　房屋權屬狀況：甲方持有[房屋所有權證/不動產權證]，證號為[具體證號]，甲方承諾該房屋不存在抵押、查封等權利限制，有權對外出租。