第五條違約責(zé)任
甲方逾期交付房屋或逾期辦理過戶,每逾期一日按總房款的[0.05%]支付違約金;逾期超過[15日],乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金并退還已收款項(xiàng)
乙方逾期支付房款,每逾期一日按逾期金額的[0.05%]支付違約金;逾期超過[15日],甲方有權(quán)解除合同,定金不予退還
甲方隱瞞房屋重大瑕疵(如漏水、違建)或產(chǎn)權(quán)問題,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還全部款項(xiàng)并支付總房款[10%]的違約金
第六條爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟
第七條其他
本協(xié)議附件《附屬設(shè)施清單》《共有權(quán)人同意出售聲明》與本協(xié)議具有同等效力
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不動產(chǎn)登記中心備案一份,自雙方簽字(及共有權(quán)人簽字)后生效
甲方(簽字):________
共有權(quán)人(簽字):________
日期:____年__月__日
乙方(簽字):________
日期:____年__月__日
二、有按揭貸款的二手房買賣協(xié)議
出賣人(甲方):[姓名],身份證號:[身份證號碼]
買受人(乙方):[姓名],身份證號:[身份證號碼]
第一條房屋基本情況(參照普通住宅協(xié)議)
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