（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；

（3）破壞房屋結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施的；

（4）利用房屋從事違法活動(dòng)的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失：

（1）未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵影響正常使用的；

（2）房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。

第十一條 違約責(zé)任

1. 任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整）。

2. 因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第十二條 其他條款

1. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第十三條 爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

簽署欄

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

附件

• 附件一：房屋平面圖

  附件二：房屋設(shè)施清單

  附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件