房屋租賃合同是保障租賃雙方權(quán)益的重要依據(jù)，不同租賃場(chǎng)景需求各異。一份完善的房屋租賃合同需涵蓋租賃雙方基本信息、房屋狀況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等核心要素。接下來(lái)，我們將結(jié)合不同的租賃場(chǎng)景，為您提供5篇實(shí)用的個(gè)人房屋租賃合同范本，助力您在房屋租賃過(guò)程中做到有“約”可依。

　　一、個(gè)人房屋租賃合同核心要素解析

　　（一）租賃雙方基本信息

　　合同開(kāi)頭應(yīng)詳細(xì)列明出租方和承租方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址等信息。準(zhǔn)確的身份信息是確認(rèn)合同主體資格的基礎(chǔ)，能夠確保在租賃過(guò)程中雙方溝通順暢，責(zé)任明確。例如，身份證號(hào)碼的準(zhǔn)確填寫(xiě)能有效避免因重名等問(wèn)題導(dǎo)致的合同履行混亂，保障雙方合法權(quán)益。

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　　對(duì)租賃房屋的描述需細(xì)致入微，包括房屋坐落地址（具體到門(mén)牌號(hào)）、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途（如居住、商用等）、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。以附屬設(shè)施及設(shè)備清單為例，需明確家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，避免在租賃期滿時(shí)因物品損壞、缺失等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。比如，合同中寫(xiě)明“冰箱一臺(tái)（品牌：海爾，型號(hào)：BCD-225WDGK，九成新）”，使雙方對(duì)房屋附屬物品有清晰認(rèn)知。

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　　明確約定租賃的起止時(shí)間，包括具體的年、月、日。同時(shí)，需說(shuō)明租賃期滿后續(xù)租或退租的相關(guān)規(guī)定，如“租賃期滿，承租方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方；經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同”。清晰的租賃期限條款能保障雙方對(duì)租賃關(guān)系的預(yù)期，避免因期限不明引發(fā)矛盾。

　　（四）租金及支付方式

　　租金數(shù)額應(yīng)明確以人民幣計(jì)價(jià)，注明每月或每年的租金金額。支付方式需具體約定，包括支付周期（按月、季、年等）、支付時(shí)間（如每月5日前支付）、支付途徑（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。例如，“承租方應(yīng)于每季度首月5日前，將當(dāng)季租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶：開(kāi)戶行XX銀行XX支行，賬號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXX”，確保租金支付有章可循。