無(wú)論是租房、租車還是租用設(shè)備，一份清晰合法的租賃合同都是保障雙方權(quán)益的“安全鎖”。從租金支付到物品維護(hù)，合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能影響后續(xù)糾紛的處理結(jié)果。下面是高頻租賃場(chǎng)景的合同模板，條款直擊痛點(diǎn)，助您避開(kāi)常見(jiàn)“坑點(diǎn)”。

　　房屋租賃合同模板

　　合同編號(hào)：__________

　　簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

　　出租方（甲方）

　　姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　承租方（乙方）

　　姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　第一條租賃房屋基本信息

　　房屋地址：________?。ㄊ校_______區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)________室

　　房屋性質(zhì)：□商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他：________（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）

　　房屋結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)，建筑面積：________㎡，使用面積：________㎡

　　附屬設(shè)施：詳見(jiàn)《房屋附屬設(shè)施清單》（附件一）

　　第二條租賃期限

　　租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

　　續(xù)租規(guī)則：租賃期滿前________日，乙方需書面提出續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂合同

　　第三條租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________）

　　支付周期：□月付□季付□半年付□年付

　　支付時(shí)間：每期首日前________日支付（例：季付則為3月、6月、9月、12月的________日前）

　　支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬（戶名：________賬號(hào)：）□支付寶/微信（賬號(hào)：）

　　押金：人民幣_(tái)_______元（不超過(guò)2個(gè)月租金），退租后________日內(nèi)無(wú)息退還

　　第四條房屋使用要求

　　用途限制：僅限用于________（居住/辦公/商業(yè)用途），禁止從事違法活動(dòng)

　　改造規(guī)則：

　　乙方如需裝修，需提前________日提交方案并經(jīng)甲方書面同意

　　不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外觀

　　轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租

　　第五條維修責(zé)任

　　維修項(xiàng)目責(zé)任方細(xì)則說(shuō)明房屋主體結(jié)構(gòu)損壞甲方包括墻體開(kāi)裂、地基下沉等水管爆裂、電路老化甲方維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)門鎖更換、燈泡損壞乙方單次維修費(fèi)＜200元由乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)

　　第六條合同解除

　　提前解約：

　　甲方提前收回房屋：需賠償乙方________個(gè)月租金

　　乙方提前退租：需支付________個(gè)月租金作為違約金