個人租房時，一份優(yōu)質(zhì)的協(xié)議合同是保障自身權(quán)益的關(guān)鍵。為幫助大家在租房過程中順利簽訂公平、合法且實(shí)用的協(xié)議合同，本文精心整理了5篇優(yōu)質(zhì)個人租房協(xié)議合同模板，助力你在租房路上省心、安心、放心。

　　一、個人租房協(xié)議合同核心要點(diǎn)解析

　?。ㄒ唬┟鞔_合同雙方身份信息

　　合同開篇需清晰、準(zhǔn)確地填寫出租方與承租方的個人信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話以及常住地址等。完整且準(zhǔn)確的身份信息是合同生效的基礎(chǔ)，在后續(xù)租賃過程中，若出現(xiàn)租金拖欠、房屋損壞賠償?shù)葐栴}，詳實(shí)的身份信息能確保雙方責(zé)任明確，便于通過合法途徑解決糾紛。例如，當(dāng)租客未按時支付租金并失聯(lián)時，房東可憑借合同中登記的身份信息，通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

　?。ǘ┰敿?xì)描述租賃房屋狀況

　　對租賃房屋的描述務(wù)必精準(zhǔn)全面。要寫明房屋的具體地理位置，精確到小區(qū)名稱、樓棟號、單元號及房號；明確房屋類型，如普通住宅、商鋪、寫字樓等；記錄房屋的建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等基本信息。同時，對于房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、桌椅等）、家電（冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等）以及其他設(shè)施（熱水器、燈具等），需詳細(xì)羅列其品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。為避免后續(xù)產(chǎn)生爭議，可采用拍照、錄制視頻等方式留存證據(jù)，作為房屋交付和收回時的核驗依據(jù)。

　?。ㄈ┖侠砑s定租賃期限

　　清晰界定租賃的起止時間，如“本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止”。同時，根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置續(xù)租條款，明確租客若需續(xù)租，應(yīng)提前多久（如1-2個月）以何種方式（書面或口頭）通知房東，以及在同等條件下租客享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合理的租賃期限和續(xù)租條款，既能保障房東對房屋的合理規(guī)劃，也能讓租客有穩(wěn)定的居住或經(jīng)營環(huán)境。

　?。ㄋ模┮?guī)范租金及支付方式

　　確定租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額的設(shè)定需綜合考慮房屋所在區(qū)域的市場行情、房屋自身條件（裝修程度、設(shè)施配備等）?？赏ㄟ^參考周邊同類型房屋的租金價格，結(jié)合自身房屋優(yōu)勢，制定合理的租金價格，確保在市場中有競爭力的同時，保障房東的合理收益。