房屋轉(zhuǎn)讓涉及重大財產(chǎn)交易，規(guī)范的合同能明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。個人房屋轉(zhuǎn)讓場景多樣：普通住宅、有貸款未結(jié)清的房屋等需針對性條款設(shè)計。本文提供幾種常見個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板，可直接參考使用。

　　普通住宅轉(zhuǎn)讓合同模板

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________

　　受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________

　　第一條房屋基本信息

　　地址：________省________市________區(qū)________小區(qū)________號樓________室

　　產(chǎn)權(quán)證號：________________________

　　建筑面積：________㎡，套內(nèi)面積：________㎡

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付

　　總價：人民幣________元（大寫：________）

　　付款方式：

　　定金：本合同簽訂當(dāng)日支付________元

　　首付款：過戶前3日支付________元（不低于總價30%）

　　尾款：辦妥抵押解除后________日內(nèi)支付

　　第三條過戶責(zé)任

　　甲方須在收到首付款后________日內(nèi)辦理解押手續(xù)

　　雙方于________年________月________日前共同至不動產(chǎn)登記中心辦理過戶

　　第四條房屋交割

　　交房標準：現(xiàn)狀交付（附《房屋現(xiàn)狀確認書》附件一）

　　戶口遷出：甲方須在過戶后________日內(nèi)遷出全部戶口

　　第五條違約責(zé)任

　　甲方違約：雙倍返還定金

　　乙方違約：定金不予退還

　　簽署頁甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

　　個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：，身份證號：**********，聯(lián)系方式：**********

受讓方（乙方）：姓名：，身份證號：**********，聯(lián)系方式：**********

　　第一條房屋基本情況

　　房屋地址：______省______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______室。

　　產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：____________，建筑面積：______平方米，規(guī)劃用途：住宅。

　　附屬設(shè)施：包含固定裝修、門窗、水電設(shè)施及______（詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式