在生活中，租房是許多人都會經(jīng)歷的事。無論是初入職場的年輕人尋找一個溫馨小窩，還是因工作變動需要臨時住所，又或是房東將閑置房屋出租增加收益，一份嚴謹規(guī)范的房屋租賃合同都起著關鍵作用。它不僅明確了房東與租客雙方的權利和義務，更是在可能出現(xiàn)的糾紛中，保障雙方合法權益的有力武器。接下來，為大家提供4篇房屋租賃合同書樣本，希望能給有租房需求的朋友提供參考和幫助。

　　房屋租賃合同范文

　　范文一：普通住宅租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]

　　身份證號：[甲方身份證號碼]

　　聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

　　承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]

　　身份證號：[乙方身份證號碼]

　　聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自[起始日期]至[結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如續(xù)租，則需提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及押金

　　該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應在每個月的[具體支付日期]前向甲方支付租金。

　　乙方需向甲方繳納人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金，租賃期滿或合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數(shù)退還乙方（不計利息）。

　　四、房屋修繕與維護

　　甲方應保證房屋及附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　五、違約責任

　　甲方未按本合同約定交付房屋或遲延交付房屋給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　乙方未按約定時間支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫違約金金額]）。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章處]

　　乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章處]

　　簽訂日期：[簽訂日期]

　　范文二：商業(yè)店鋪租賃合同

　　出租方（甲方）：[甲方姓名]

　　身份證號：[甲方身份證號碼]

　　聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

　　承租方（乙方）：[乙方姓名]

　　身份證號：[乙方身份證號碼]