租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

　　水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（按實(shí)際抄表數(shù)結(jié)算，由乙方自行繳納或通過甲方代繳）；

　　物業(yè)管理費(fèi)（[X]元/月，按物業(yè)公司規(guī)定支付）；

　　網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)；

　　因乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如家電維修、馬桶疏通等）。

　　甲方承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用（如墻體開裂、水管主管道破裂等非乙方原因造成的損壞）。

　　第六條房屋的使用與維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞（如打碎玻璃、堵塞下水道），需在甲方通知后3日內(nèi)維修或賠償。

　　乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建（如刷墻、拆改門窗），如需進(jìn)行輕微裝飾（如貼墻紙），應(yīng)提前征得甲方書面同意，費(fèi)用乙方承擔(dān)；租賃期滿或合同解除后，[裝飾部分保留/乙方恢復(fù)原狀]。

　　甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，接到乙方關(guān)于房屋安全的通知（如漏電、漏水）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)安排維修（緊急情況如燃?xì)庑孤?yīng)立即處理）。

　　第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

　　乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租期。

　　第八條合同的解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋并沒收押金：

　　擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)；

　　逾期支付租金超過15日；